خانه / مشاوره وکیل ملکی / وکیل سرقفلی / اولویت با شرایط مندرج در اجاره نامه قبل است با نه؟

اولویت با شرایط مندرج در اجاره نامه قبل است با نه؟

قرارداد سه ساله اجاره نامه ای داریم که از مهر ماه 72 شروع شده است.هم اکنون وکیل صاحب ملک تقاضای تمدید اجاره نامه را به منظور تعدیل اجاره بها دارد,با توجه به ماده 8 قانون روابط موجر و مستاجر اولویت با شرایط مندرج در اجاره نامه قبل است یا نه؟

آیا موجر میتواند بیش از مواردی که در اجاره نامه قبلی است مطلبی اضافه کند؟

آیا موجر میتواند مدت اجاره را که 3 ساله بوده 1 یا 2 ساله کند؟و تاریخ آن را از هر زمان که دلش میخواهد تعیین کند؟

در صورت شکایت موجر به دادگاه آیا دادگاه مطلبی بیشتر از موارد اجاره نامه قبل به اجاره نامه جدید اضافه میکند؟

آیا مستاجر حق دارد در اجاره نامه جدید حق سرقفلی خود را اعلام کند؟

نحوه محاسبه قیمت سرقفلی به قیمت عادله روز چگونه است به چه چیزهایی بستگی دارد مثلا ما که سال 72 دو میلیون داده ایم الان چقدر میشود؟

مطالب مرتبط:

این مطلب رو هم چک کنید

مالک بدون توافق، دادخواست تخلیه به جهت تخریب و نوسازی ملک را داده چه باید کرد ؟

با سلام سرقفلی مغازه دارم. مالک بدون توافق، دادخواست تخلیه به جهت تخریب و نوسازی ...

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *