x
سایت وکیل / مشاوره وکیل ملکی / در مغازه ای 1سال نیم است مشغول به کار هستم قصد تخلیه دارم .چه باید بکنم؟

در مغازه ای 1سال نیم است مشغول به کار هستم قصد تخلیه دارم .چه باید بکنم؟

باسلام و عرض خسته نباشید .در مغازه ای 1سال ونیم است مشغول به کار هستم(فقط به عنوان دفتر در حالی که کارم فنی است) و برای مالیات اقدام نکردم و چون اجاره ام نسبت به درامدم خیلی بالاست قصد تخلیه تا دوماه اینده را دارم . تا حال اقدام مالیاتی انجام نداده ام. مالیات براجاره را من باید پرداخت کنم (در اجاره نامه نوشته شده است مالیات مستغلات وعوارض شهرداری و مالیات بر مستغلات اجاره بر عهده موجر است.تاریخ قرارداد فروردین ماه اتمام یافته و تمدید نکرده ایم.پول رهن دست موجر دارم و همچنین در قرار داد نحوه پرداخت به حساب پسر موجر است و خود موجر شخصا کرایه را میگیرد(به دلیل اعتیاد فرزندش) و رسیدی هم نداده است)و سال گذشته عوارض مشاغل و بهای خدمات مدیریت پسماند وعوارض تابلو را پرداخت نموده ام.چه اقداماتی باید انجام بدهم؟ با تشکر

پاسخ

مخاطب گرامی ـ در گام اول باید مفاصا حساب مالیاتی از تاریخی که مشغول شده اید تا تاریخ تخلیه دریافت نمایید تا میزان مالیات دوره فعالیت شما مشخص گردد. سپس مفاصاحساب برای مالیات بر اجاره ملک دریافت نمایید که ممیز با محاسبه جریمه هرماه دیرکرد محاسبه و به شما اعلام می دارد.مالیات اجاره برعهده مالک می باشد ولی در صورتی که درقرارداد برعهده شما ذکرشده باشد  و رسیدی بابت پرداخت وجه به ایشان نداریدو  قرارداد رسمی دارید شما باید به جای مالک پرداخت نمایید.ازنظر مالیاتی ،مالیات اجاره باید از اجاره بهای هرماه کسر شود و خالص اجاره بها مالیات به مالک پرداخت شود.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *