آخرین اخبار
خانه / مشاوره وکیل ملکی / وکیل سرقفلی / آیا انتقال سرقفلی به غیر مالکِ ملک امکان پذیر است؟

آیا انتقال سرقفلی به غیر مالکِ ملک امکان پذیر است؟

هنگامی که مالک ملک خود را با دریافت سرقفلی اجاره می دهد در این جا علاوه بر اینکه حق انتفاع از ملک را به مستاجر می­دهد این امتیاز را هم به وی می دهد که در پایان مدت اجاره بتواند به اقامت خود در محل ادامه دهد و با اجاره بهای متعارف اجاره ادامه داشته باشد ؛ یا اینکه حق تخلیه ملک محل را از خود سلب کند.لذا در صورت پرداخت حق سرقفلی از جانب مستاجر به موجر در هر زمان سرقفلی خود را به شخص ثالثی بفروشد .

موید باشید

این مطلب رو هم چک کنید

عدم پرداخت ثمن معامله از سوی خریدار

مغازهای را۱۴سال پیش سرقفلی انرا واگذار کردیم و در قرارداد عنوان شده اگر نصف ثمن معامله را خریدار داد مغازه را تحویل نماییم واین اقا دو سوم ثمن معامله راداد ومابقی را نداد وبعد حکم تخلیه گرفت الان ما باید چکار کنیم در ضمن صاحب ملک حق انتقال به غیر را از ماسلب نموده است

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *