آخرین اخبار
خانه / مشاوره وکیل ملکی / وکیل سرقفلی / آیا در صورت اجاره ی مغازه به مستاجر حقی تعلق خواهد گرفت؟

آیا در صورت اجاره ی مغازه به مستاجر حقی تعلق خواهد گرفت؟

هنگامی که مالک ملک خود را با دریافت سرقفلی اجاره می دهد در این جا علاوه بر اینکه حق انتفاع از ملک را به مستاجر می­دهد این امتیاز را هم به وی می دهد که در پایان مدت اجاره بتواند به اقامت خود در محل ادامه دهد و با اجاره بهای متعارف اجاره ادامه داشته باشد ؛ یا اینکه حق تخلیه ملک / محل را از خود سلب کند.لذا در صورتیکه شما در ابتدای اجاره حق سرقفلی از ایشان دریافت نکرده باشید حق سرقفلی به ایشان تعلق نخواهد گرفت.

موفق باشید

این مطلب رو هم چک کنید

عدم پرداخت ثمن معامله از سوی خریدار چه تبعاتی خواهد داشت؟

مغازهای را۱۴سال پیش سرقفلی انرا واگذار کردیم و در قرارداد عنوان شده اگر نصف ثمن معامله را خریدار داد مغازه را تحویل نماییم واین اقا دو سوم ثمن معامله راداد ومابقی را نداد وبعد حکم تخلیه گرفت الان ما باید چکار کنیم در ضمن صاحب ملک حق انتقال به غیر را از ماسلب نموده است

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *