آخرین اخبار
خانه / مشاوره وکیل ملکی / وکیل سرقفلی / اولویت با شرایط مندرج در اجاره نامه قبل است با نه؟

اولویت با شرایط مندرج در اجاره نامه قبل است با نه؟

قرارداد سه ساله اجاره نامه ای داریم که از مهر ماه ۷۲ شروع شده است.هم اکنون وکیل صاحب ملک تقاضای تمدید اجاره نامه را به منظور تعدیل اجاره بها دارد,با توجه به ماده ۸ قانون روابط موجر و مستاجر اولویت با شرایط مندرج در اجاره نامه قبل است یا نه؟

آیا موجر میتواند بیش از مواردی که در اجاره نامه قبلی است مطلبی اضافه کند؟

آیا موجر میتواند مدت اجاره را که ۳ ساله بوده ۱ یا ۲ ساله کند؟و تاریخ آن را از هر زمان که دلش میخواهد تعیین کند؟

در صورت شکایت موجر به دادگاه آیا دادگاه مطلبی بیشتر از موارد اجاره نامه قبل به اجاره نامه جدید اضافه میکند؟

آیا مستاجر حق دارد در اجاره نامه جدید حق سرقفلی خود را اعلام کند؟

نحوه محاسبه قیمت سرقفلی به قیمت عادله روز چگونه است به چه چیزهایی بستگی دارد مثلا ما که سال ۷۲ دو میلیون داده ایم الان چقدر میشود؟

دیدن مطالب بیشتر

این مطلب رو هم چک کنید

عدم پرداخت ثمن معامله از سوی خریدار

مغازهای را۱۴سال پیش سرقفلی انرا واگذار کردیم و در قرارداد عنوان شده اگر نصف ثمن معامله را خریدار داد مغازه را تحویل نماییم واین اقا دو سوم ثمن معامله راداد ومابقی را نداد وبعد حکم تخلیه گرفت الان ما باید چکار کنیم در ضمن صاحب ملک حق انتقال به غیر را از ماسلب نموده است

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *