خانه / مشاوره وکیل قراردادها / وکیل دیگر قراردادها

وکیل دیگر قراردادها

نحوه معرفی مال بدهکار چگونه است؟

بنده ۵۰ میلیون تومان به فردی بعنوان قرض دادم و ایشان استرداد ننمود و در دادگاه بدوی شورای حل اختلاف محکوم به پرداخت اصل ۵۰ میلیون و سایر هزینه های جاری گردید. ایشان به حکم بدوی اعتراض و همزمان با معرفی خود به عنوان کارگر تقاضای رد حکم بدوی و ...

ادامه مطلب

شکایت بدون قراداد در کار امکان پذیر است؟

کارگری قرارداد کار ندارد و کارفرما رابطه کارفرمایی را با کارگر کلا انکار می کند ولی کارگر یک رسید دریافت حقوق دارد که کارفرما مبلغ را با دست خط خود نوشته و امضا کرده است اما کارگر بعدا روی آن رسید خودش نوشته بابت حقوق مهر ۱۳۹۵ آیا این خیانت ...

ادامه مطلب

بیمه بیکاری به چه صورت تعلق می گیرد؟

اینجانب در کارگاه ساختمانی به صورت تمام وقت کار می کنم الان اخراج شدم به علت تعدیل نیرو. بیمه نبودم.در صورتیکه من از کارفرما شکایت کنم میتوانم بیمه بیکاری دریافت کنم؟ پاسخ بیمه بیکاری ارتباطی به این مورد ندارد  وفقط می توانید اگر کارفرما شما به لحاظ قانونی بیمه نکرده ...

ادامه مطلب

تکلیف بدهی بانکی در صورت محجور شدن چیست؟

پدر بنده حدود ۲ سال قبل از یک بانک وام ۷۰ میلیون تومانی میگیرد که به ازای آن ضمن دادن چک تضمین، سند مغازه اش را هم در رهن بانک میگذارد و وکالت هم میدهد و بعد هم آن پول را کاملاً به شخصی می دهد که مثلاً مشکل او ...

ادامه مطلب

آیا مدیرساختمان اجازه داره در داخل پارکینگ اتاقی کوچک بدون هماهنگی با هزینه عمومی احداث کند؟

سلام وقت بخیر آیا مدیر اجازه دارد  تغییر در دیوار پارکینگها بدون اجازه یکی از مالکین ایجاد کند؟؟ و در داخل پارکینگ اتاقی کوچک بدون هماهنگی با واحدها با احداث کنه ؟؟ یا روی دیوارهای حیاط رو دیوار چینی کنه؟ میتونه طلب هزینه کنه؟ آیا ماده قانونی داره؟ ممنون پاسخ ...

ادامه مطلب

آیا کارشناس خط می تواند تشخیص دهد که خط مذکور برای ده ماه قبل می باشد؟

قرارادادی تنظیم شده و امضا شده و ادعا شده که قرارداد مال سه مااه قبل بوده أیا کارشناس خط میتواند مشخص کند که امضا طرفین و شهودبرأی ده ماه قبل بوده؟متن قرارداد تایپی هست و امضا طرفین و شهود در تمام صفحات موجود هست…   پاسخ   مخاطب محترم و ...

ادامه مطلب

نحوه پلاک گذاری پارکینگ ها آپارتمان به چه شکل می باشد؟

در یک ساختمان ۶ واحده نحوه پلاک گذاری پارکینگها که فقط دارای یک درب ورود و خروج است توسط مامور به چه صورت است،آیا نزدیک ترین پارکینگ به درب را به اولین واحد اختصاص میدهند یا آخرین واحد ؟ روند کار به چه صورت هست ؟   پاسخ   مخاطب ...

ادامه مطلب

برگ کفالت را باید از کدام مرجع گرفت؟

کفالت پدر مادرم بر عهده من شغلم ازاد بود حالا می خوام تاکسی بگیرم تاکسیرانی میگه باید برگ کفالت از داداگاه بیاری من الان باید چه اقدامی بکنم؟   پاسخ   مخاطب محترم و گرامی عنایت داشته باشید باید به مرجع قضایی مراجعه و اقدام قانونی کرد.  

ادامه مطلب

الزام به سند در معامله خودرو چگونه است؟

با سلام.من خودرویی را خریداری کردم از یه اغایی که او به مالک بدهکار است.من قبل از قولنامه کردنو دادنه پول نصد به او , با مالکو صاحب سند مشورت کردم او گفت که مشکلی ندارم و حساب کتاب ما (البته از بدهکار چک دارد) به تو ربطی نداره.منم خریداری ...

ادامه مطلب

آیا قرارداد مشارکت بدون امضا شاهد وجاهت قانونی دارد؟

بین خودم و پدرم قرارداد مشارکت و اجاره زمین کشاورزی نوشتم برای احداث و بهره برداری از گلخانه به مدت ۱۰ سال. قرارداد دست نویس می باشد بدون امضا شاهدی. طرفین قرارداد امضا و اثر انگشت زده اند. این قرارداد اعتبار قانونی دارد یا خیر؟ پاسخ   مخاطب محترم و ...

ادامه مطلب

آیا کپی برابر با اصل قرارداد ها در دادگاه وجاهت قانونی دارد؟

آیا کپی برابر اصل قراردادها و فیش های پرداختی بانکی قابل استناد و طرح دعاوی هست؟   پاسخ   مخاطب محترم و گرامی عنایت داشته باشید علی الاصول کپی برابر اصل در دادگاه ها وجاهت قانونی دارد و می توان به آن استناد کرد.

ادامه مطلب

اثبات قرض به عهده چه کسی است؟

فردی مدتی پیش برای انجام کاری برای من مبلغ حدود ۳۰میلیون کارت به کارت کرد بعد در ازای پول براش گوشی خرید شد و برای بقیشم پروژه انجام شد و توش نوشته شد این مبلغ بایت اینا بوده و امضاکرد الان میگه پولمو پس بده وگرنه شکایت میکنم میگه پولا ...

ادامه مطلب

شکایت وام گیرنده ازضامن به چه صورت است؟

سلام،اینجانب وامی راازبانک کشاورزی دریافت نموده ام وشخصی ضمانت بنده را نموده است بعدازمدتی اززمان پرداخت وام, بنده به دلیل تصادف بازداشت بوده ام .دراین زمان شخص ضامن توقیف اموال بنده راازاداره ثبت میگیردوکامیون لیزینگی که فقط پلاک آن به نام بنده بوده غیرقانونی بارشوه درزمان بازداشت من سه سال ...

ادامه مطلب

آیا کارمند می تواند درخواست رسمی شدن کند؟

سلام مدت یکسال بطور قراردادی در یک شرکت کار میکنم در حال حاضر با بنده قرارداد امضاء نکرده اند ولی من بکار خودم ادامه میدهم آیا میتوانم طرح شکایت کرده و درخواست رسمی شدن بکنم؟ پاسخ مخاطب محترم و گرامی عنایت داشته باشید که این امر در محاکم و اداره ...

ادامه مطلب

آیا فرزند می تواند به دلیل کفالت از مادر معافیت نظام وظیفه بگیرد؟

با سلام – منم مادرم مستمر بگیر ارتش هستش که از حقوق پدر بزرگم که فوت کردن مستمری میگیره و از پدرم جدا شده میخاستم بدونم من میتونم معافیت بگیرم ؟ پاسخ مخاطب محترم عنایت داشته باشید پاسخ سوال شما در صورت اثبات در نظام وظیفه مثبت می باشد.

ادامه مطلب

شکایت از کارفرما بدون قرارداد به چه شکل است؟

با سلام من مدت ۷ماه و نیم با مدرک کارشناسی ارشد در یک کارخانه مشغولم بیمه دارم اما سه ساله که کارفرما افزایش حقوق نداده و اظهار میکنه که درامد ندارم راضی نیستی برو در ضمن قرار داد شفاهی هست. در حال حاضر ۵ماه حقوق نگرفتم بطور کلی تحت فشارم ...

ادامه مطلب

آیا بدون داشتن مستنداتی مانند قرار داد می توان حق خود را از کارفرما گرفت یا خیر؟

با عرض سلام اینجانب از کارفرمای خود شکایت کرده ام جهت گرفتن حق و حقوقی همچون حق بیمه و عیدیهای معوقه امروز جلسه دادرسی داشتم کارفرمای من نیامد و بازپرس هم به من گفت که تا مستندات ارائه ندهید رای شما پذیرفته نخواهد شد حال با اینکه من در یک ...

ادامه مطلب

اثبات قرض بودن قرارداد به چه صورت است؟

قصد قرض مبلغ ۲۰ میلیون به فردی دارم که ماهیانه مبلغ اندکی ( در حد سود مجاز بانکها ) به بنده سود بدهد و بعد هم اصل پولم رو به بنده برگرداند ( چون پولم تو بانک بوده ازم خواست به اون بدهم و او سودش رو میده و چون ...

ادامه مطلب

تعمیر کولر گازی دو تیکه به عهده موجر یا مستاجر است؟

خانه ای دارم چهار سال و شش ماه از ساختش میگذرد،کولر دوتیکه گازی نو روی خانه سازنده مجتمع نصب کرده بود.در زمان خریدن ملک به مدت ۶ ماه یک مستاجر در خانه زندگی کرد و پس از ۶ ماه یک مستاجر دیگر ۲ سال زندگی کرد،پس از ۲ سال و ...

ادامه مطلب

آیا شکایت بابت استرداد پول رهن منزل از همسر سابق امکانپذیر می باشد؟

همسرم پول پیش رهن خانه را به اسم من انجام داده بود . زمانی که از او جدا شدم پول را باز نگردادندم چون به اسم من کرده بود  . و حالا او شکایت کرده است  و خواستار بازگرداندن پول میباشد . آیا این دلیلی برای بازگرداندن پول میباشد ؟ ...

ادامه مطلب

فسخ اجاره زود تر از مهلت امکان پذیر است؟

صاحب خانه ی بنده در اوایل اسفند ماه به ینده گفتن که باید واحد شون رو تخلیه کنم و بنده هم از خداخواسته قبول کردم اما تا امروز(نیمه ی دوم فروردین ماه) هیچ اقدامی جهت پرداخت ودیعه ی بنده نکردن و بهانه شون هم اجاره نرفتن ملک هست ضمنا یکی ...

ادامه مطلب

گرفتن حق از کارفرما در شرایطی که قراردادی بین طرفین وجود ندارد به چه صورت است؟

به مدت سه سال در یک شرکت تازه تاسیس کار کردم.مسیول آن شرکت در طول این مدت با من قراردادی نبسته و پولی نداده. این شخص در طول این سه سال به من وعده های زیادی داده درباره پرداخت حقم ولی در طول این مدت، مرا در شرکت نگه داشته ...

ادامه مطلب

مرجع صالح دعوی کارگر علیه کارفرما کجاست؟

مرجع صالح به دعوی کارگر علیه صاحب کار کجاست؟ من واسه یک نفر شخص عادی چندین روز کار ساختمانی انجام دادم ولی پولمو نمیده هیچ قراردادی هم نداریم ولی شاهد دارم که واسه اون کار کردم حالا میتونم از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنم ؟؟   پاسخ   مخاطب ...

ادامه مطلب

در صورت عدم پرداخت پول پیش خانه توسط موجر باید چه اقدامی انجام داد؟

شهریور ماه سال ۹۴ خانه ای رهن کرده ام ٬ با وجود اینکه حدود شش ماه از پایان قرارداد میگذرد هنوز صاحبخانه پول بنده  که ۵ میلیون بوده را نداده البته جریمه دیر پرداخت کردن توسط موجر هم در قرارداد روزانه ۳۰ هزار تومن قید شده است ٬ بعد ازون ...

ادامه مطلب

آیا رسید دستنویس در مرجع قضایی برای مطالبه وجه اعتبار دارد؟

اگر  از فردی که بدهکار است  و از اون مدرک دست نویس داشته باشم میتونم در داد گاه اقدام به شکایت کنم ایا رسیده دست نویس با امضا و اثر انگشت اعتبار دارد یا خیر پاسخ مخاطب محترم عنایت داشته باشید که پاسخ سوال شما مثبت می باشد و این ...

ادامه مطلب

فسخ قرارداد کار به چه صورتی است؟

بنده ۲۰ ماه برای ی شرکت کار کردم هر ماه گفتن ماه بعد بیمت میکنیم و ی قرارداد بهم امضا میکردماونم به نام روز مزدی . منم مجبور بودم امضابکنم تا بتونم  حقوقم رو بگیرم  . بعد ۱۰ ما فقط ماهی ۱۰ روز بیمم کردن به جای یک ماه . ...

ادامه مطلب

هبه نامه در چه صورتی قانونی محسوب می شود؟

آیا بنگاه معاملات ملکی میتونه هبه نامه هم بنویسه ؟ یعنی هبه قانونی حساب میشه ؟ پاسخ توجه داشته باشید که هبه نامه به موجب سند عادی هم قانونی محسوب می شود و اگر شرایط شکلی رعایت بشود قانونی محسوب می گردد

ادامه مطلب

سنوات کارگر بعد از سه سال به چه صورت قابل دریافت است؟

آیا سنوات سه سال باتوجه به عدم تمدیدقرارداددرفروردین ماه هرسال وکارکردیازده ماه درهرسال  به کارگرتعلق میگیرد؟باتشکر. پاسخ  عنایت داشته باشید كه سنوات كارگر با توجه به قرارداد به او تعلق می گیرد و بستگی به مفاد قرارداد كار دارد

ادامه مطلب

تخلیه منزل زودتر از موعد توسط مستاجر امکان پذیر است؟

با سلام؛ اينجانب يك زيرزمين مسكوني را در تاريخ شهريور ٩٠ به صورت رهن و اجاره ؛ اجاره كردم و اجاره نامه يكساله تنظيم شد؛ اما  پس از سه ماه اقامت به دليل ناسازگاري با مالك؛ منزل را تخليه كردم و قبل از تخليه  به مالك تذ كر داده بودم؛ تمام قبوض را صفر كردم  و هيچ خسارتي هم  به ملك وارد نشده و كليد تحويل داده شد ؛ اما موجر از  برگرداندن مبلغ رهن به اينجانب از آن سال تاكنون امتناع مي كند. لازم به ذكر است در اجاره نامه نيز هيچ بندي مبني بر عدم تخليه زودتر از موعد توسط مستاجر وجود ندارد و توافقي صورت نگرفته. لطفا راهنمايي كنيد

ادامه مطلب

مهلت شکایت از صادرکننده چک با قید کلمه ضمانت چقدر میباشد؟

سلام قراردادی برای نوشتن یک نرم افزار با کارفرمایی حقوقی بسته ام چک ضمانت بدون تاریخ و با قید صمانت حسن انجام کار در متن چک داده ام.لیکن کارفرما بعلت اختلافات داخلی پرسنل و عدم اگاهی از خواسته خود مرتب نظراتش را عوص میکند و من را خسته کرده میخواهم اعلام فسخ کنم ولی میترسم ناگاه روی چک من اقدام کنند.آیا میتوانند بدون اخطار و بدون دعوت حکم چک را بانک ببرند و برگشت کنند? ترسم از خراب شدن حساب بانکی است.ممنونم

ادامه مطلب

فسخ خودرو در صورتی که در قولنامه به رویت خریدار رسیده باشد امکان پذیر است؟

من یک پارس خریدم وبعدافمهیدم موتور ماشین مورد داره و فروشنده در قولنامه نوشته که ماشین از همه لحاظ به رویت رسیده وتایید خریدار میباشد ایا با این حال که سند قطعی هم زدم میتوانم معامله را فسخ کنم.

ادامه مطلب

استخدام نگهبان برای آپارتمان

در آپارتمان 6 واحدی  زندگی میکنم که یکی از مالکین برای استخدام سرایه دار رضایت ندارد. آیا اگر ۴ واحد راضی باشند هم میشود سرایه دار استخدم کرد یا به علت اینکه ساختمان زیر ۱۰ واحد هست کلیه مالکین باید راضی باشند؟ ایشان میتواند شکایت کنند؟
در ضمن مالک ۴ واحد از این آپارتمان یک نفر هست ، آیا ایشان رایشان ۴ تا حساب میشود یا خیر؟

ادامه مطلب

استخدام نگهبان برای آپارتمان و اعتراض یکی از واحد ها چگونه میباشد؟

در آپارتمان 6 واحدی  زندگی میکنم که یکی از مالکین برای استخدام سرایه دار رضایت ندارد. آیا اگر ۴ واحد راضی باشند هم میشود سرایه دار استخدم کرد یا به علت اینکه ساختمان زیر ۱۰ واحد هست کلیه مالکین باید راضی باشند؟ ایشان میتواند شکایت کنند؟
در ضمن مالک ۴ واحد از این آپارتمان یک نفر هست ، آیا ایشان رایشان ۴ تا حساب میشود یا خیر؟

ادامه مطلب

عزل وکیل و عدم عودت چک ضمانت

با سلام
احتراما بخاظر یک پرونده حقوقی وکیلی را انتخاب نمودیم و مبلغ 15 میلیون به عنوان پیش پرداخت برای شروع کار از ما کرفتند و همچنین یک چک 23 میلیونی بعد از دریافت حکم به نفع ما.بعد از تشکیل اولین دادگاه با توجه به عدم رضایت از کار وکیل ایشان را عزل نمودیم. متاسفانه وکیل مربوطه از عودت چک که بصورت امانت پیش ایشان است امتناع میورزد و خواهان دریافت مبلغی است.آیا کار ایشان خلاف نیست بخصوص که در قرارداد اصلا مبلغ را ذکر نکرده اند؟لطفا راهنمایی کنید به کجا باید در این مورد مراجعه کنیم.
در ضمن وکیل مربوطه چند پرونده دیگر را وکالت کرده و طبق توافق مبالغ آنها را کامل گرفته اما بجز یکی هیچ کدام را به سرانجام نرسانده و پرونده ها ماههاست که مشخص نیست کجا است. اکنون ایشان مدعی است بخاطر آن پرونده ها پول کمی گرفته و مدعی پول بیشتر است تا چک ما را پس دهد.
با تشکر

ادامه مطلب

عزل وکیل و عدم عودت چک ضمانت چگونه است؟

با سلام
احتراما بخاظر یک پرونده حقوقی وکیلی را انتخاب نمودیم و مبلغ 15 میلیون به عنوان پیش پرداخت برای شروع کار از ما کرفتند و همچنین یک چک 23 میلیونی بعد از دریافت حکم به نفع ما.بعد از تشکیل اولین دادگاه با توجه به عدم رضایت از کار وکیل ایشان را عزل نمودیم. متاسفانه وکیل مربوطه از عودت چک که بصورت امانت پیش ایشان است امتناع میورزد و خواهان دریافت مبلغی است.آیا کار ایشان خلاف نیست بخصوص که در قرارداد اصلا مبلغ را ذکر نکرده اند؟لطفا راهنمایی کنید به کجا باید در این مورد مراجعه کنیم.
در ضمن وکیل مربوطه چند پرونده دیگر را وکالت کرده و طبق توافق مبالغ آنها را کامل گرفته اما بجز یکی هیچ کدام را به سرانجام نرسانده و پرونده ها ماههاست که مشخص نیست کجا است. اکنون ایشان مدعی است بخاطر آن پرونده ها پول کمی گرفته و مدعی پول بیشتر است تا چک ما را پس دهد.
با تشکر

ادامه مطلب

انکار سند معمول…….

مسلم الصدور را می توان انکارکرد؟اگر فردی حدس بزند ممکن است از اسنادی که امروز امضا میکند شخصی خاص ممکن است به عنوان مسلم الصدور سو استفاده کند بهترین کار تغییر امضا نیست؟تغییر امضا دو یا 3 بار در طول زندگی جرم نیست؟به فرض اینکه دیگر از امضا جدید استفاده کند در مراودات.

ادامه مطلب

آیا فرد میتواند چند مرتبه امضای خود را تغییر دهد؟

مسلم الصدور را می توان انکارکرد؟اگر فردی حدس بزند ممکن است از اسنادی که امروز امضا میکند شخصی خاص ممکن است به عنوان مسلم الصدور سو استفاده کند بهترین کار تغییر امضا نیست؟تغییر امضا دو یا 3 بار در طول زندگی جرم نیست؟به فرض اینکه دیگر از امضا جدید استفاده کند در مراودات.

ادامه مطلب

قرارداد كار پنج ساله

سلام
بنده با يكي از نمايندگيهاي خودروسازي قرارداد پنج ساله دارم بابت شغل كارشناس فني، قبل قرارداد به مدت حدود ٩ماه كار كردم و بعدش قرارداد بستن باهام با عنوان شغل كارشناس فني كه بعد از قرارداد هم حدود ٤ماه كار كردم كه كارفرما بندرو اخراج كرد، حالا بنده اداره كار شكايت كردم و حكم بازگشت بكار دادن و ي مبلغي برا ايام بلاتكليفي و مابالتفاوت حقوق و بيمه، حالا رسيده به هيات حل اختلاف كه گفتن به نفعتونو توافق كنيد، حالا بنده رو چه مبلغي بايد توافق كنم با توجه به اينكه اينده شغليم نابود شده و بخاطر استناد به اين قرارداد خيلي رفتم زير قرض وأم و مخارج ازدواج، چه مبلغي برا خسارت ميتونم مطالبه كنم؟ ممنونم

ادامه مطلب

اگر قرارداد كار پنج ساله باشد و کارگر بازگشت به کار گرفته باشد حقوق معوقه بر چه اساسی پرداخت میشود؟

سلام
بنده با يكي از نمايندگيهاي خودروسازي قرارداد پنج ساله دارم بابت شغل كارشناس فني، قبل قرارداد به مدت حدود ٩ماه كار كردم و بعدش قرارداد بستن باهام با عنوان شغل كارشناس فني كه بعد از قرارداد هم حدود ٤ماه كار كردم كه كارفرما بندرو اخراج كرد، حالا بنده اداره كار شكايت كردم و حكم بازگشت بكار دادن و ي مبلغي برا ايام بلاتكليفي و مابالتفاوت حقوق و بيمه، حالا رسيده به هيات حل اختلاف كه گفتن به نفعتونو توافق كنيد، حالا بنده رو چه مبلغي بايد توافق كنم با توجه به اينكه اينده شغليم نابود شده و بخاطر استناد به اين قرارداد خيلي رفتم زير قرض وأم و مخارج ازدواج، چه مبلغي برا خسارت ميتونم مطالبه كنم؟ ممنونم

ادامه مطلب

چگونگی محاسبه ضروروزیان ناشی ازعدم پرداخت اجاره ملک

باسلام.میخواستم بدونم روش محاسبه اجاره بهای واحدمسکونی
که8ماه توسط مستاجر پرداخت نشده است دردادگاه به چه صورت می باشد.مبلغ ودیعه 40 میلیون تومان+1میلیون 250
هزارتومان اجاره میباشد.همچنین محاسبه ضرروزیان .باسپاس

ادامه مطلب

محاسبه ضرر وزیان ناشی ازعدم پرداخت اجاره ملک به چه صورتی میباشد؟

باسلام.میخواستم بدونم روش محاسبه اجاره بهای واحدمسکونی
که8ماه توسط مستاجر پرداخت نشده است دردادگاه به چه صورت می باشد.مبلغ ودیعه 40 میلیون تومان+1میلیون 250
هزارتومان اجاره میباشد.همچنین محاسبه ضرروزیان .باسپاس

ادامه مطلب

امور مربوط به کارگز وکارفرما

سلام  هییت مدیره مجتمع مسکونی مدیر داخلی خود را به دلیل ناکارامدی عدم تعهد اهمال در وظایف و غیبت طولانی اخراج کرده است . وی شکایت کرده است و در هییت تشخیص حکم به بازگشت به کار وی داده شده است . چکونه میتوان مانع از بازگشت وی به مجتمع شد ؟

ادامه مطلب